上海债权追偿律师

您当前位置: 首页 律师文集
文章列表
2019离婚后财产协议书范本 土地可以作为财产继承吗
2020年4月4日  上海债权追偿律师

  宋,湖州遗产继承律师,现执业于北京盈科(上海)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

2019离婚后财产协议书范本

  在夫妻离婚的时候,离婚协议书是使用的最多的一种文书。而对于普通人来讲,可能不太清楚这个自愿离婚协议书是怎么写的。协议书上应包括双方是否自愿离婚、离婚原因、子女抚养、共同财产分割等内容。那么,2019离婚后财产协议书范本是怎样的接下来由带您了解相关内容,希望对您有所帮助。



  一、2019离婚后财产协议书范本


  张××,男,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份证号码:××××××××××××××××。


  李××,女,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份证号码:××××××××××××××××。


  我俩于XX年X月X日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:


  1、××年X月年购得位于XX市××区××××住房一套,房产证号:长房权证××字第××××号,×室×厅,×平方米,为李××单独购买,房屋产权归李××单独所有,张××无任何所有权利。


  2、将来王××父母去逝后所留财产,归王××单独所有。


  3、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。


  4、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担。


  5、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。


  6、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。


  7、本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律。


  本协议一式两份,双方各执一份。


  男方: 女方:


  年 月 日: 年 月 日:



  二、离婚财产分割注意什么


  1、确定分割的原则和标准;


  2、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产;


  3、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求赔偿;


  4、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产;


  5、跟子女的一方、妇女一方,在分房、财产可适当照顾;


  6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人,主持分割。


  要区分所分割财产是按份共有还是共同共有,分割按份共有的财产是财产共有的按已有的份额进行分割,分割共同共有的财产是财产共有人先确定每个财产所有人的份额,后按确定的份额进行分割。其次,产权必须明确、清楚。再次,协议书内容要符合均等处理并考虑共有人对共有财产的贡献大小。另外,对不宜分割或分割有损其价值的财产,协议当事人可采取折价补偿等方式处理。共有财产分割后,当事人一方要出卖自己分得的财产时,若该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的,其他原共有人有优先购买权。


  三、离婚财产分割原则


  第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他财产。


  第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。


  第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会;净身出户;。


  第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。


  第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。


  整理的关于;2019离婚后财产协议书范本;的相关内容,从上面内容我们可以知道将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有,但实际没有办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时,同样无法得到确认。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询律师。;







土地可以作为财产继承吗

  宅基地使用权是特殊的财产,不应作为遗产继承宅基地使用权是特殊的用益物权,农户的土地收益包括承包土地直接经营的收益,也包括流转土地的收益。在承包期内,农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权。那么,土地可以作为财产继承吗接下来由带您了解相关内容,希望对您有所帮助。



  一、土地可以作为财产继承吗


  在大陆法系物权体系上,宅基地使用权归属用益物权。一般而言,物权具有财产的性质,应允许流转、继承,但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产。


  其特殊性表现为:


  第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除缴纳数量较少的税费外,无需缴纳其他费用,原则上是无偿取得。


  第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据《土地管理法》的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。


  第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民住房而设立,具有社会保障职能。


  故此,宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产,基于取得上的无偿性,如允许其继承,将使继承人无端受益,有违公平理念。人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的消亡而消亡,不产生在不同主体之间的流转问题。而福利性质决定了如果允许其继承将导致宅基地无限扩大。因此,《土地管理法》规定了村民一户只能拥有一处宅基地。

;


  二、法定的遗产范围


  根据《继承法》的有关规定,遗产必须符合三个特征:第一,必须是公民死亡时遗留的财产;第二,必须是公民个人所有的财产;第三,必须是合法财产。这三个条件必须同时具备,才能成为遗产。遗产包括以下几项:


  1、公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。


  2、公民的房屋、储蓄、生活用品。


  3、公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。


  4、公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。


  5、法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。


  6、公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。


  7、公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金、养老金等。

来源: 上海债权追偿律师  Tags: 2019离婚后财产协议书范本,土地可以作为财产继承吗


肖健——上海债权追偿律师

15083754720

扫描二维码

掌上律师解烦恼

All Right Reserved Copyright@2024 版权所有 上海债权追偿律师 法律咨询热线:15083754720 网站支持:大律师网 网站地图